按揭合同自己留吗，办房产要自己的那一份吗

能留原件就留原件，不行留个复印件也就可以了。按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。

公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。

当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同，如果你的房子不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来），情况如下：

1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。

2、剩余的3份，开发商1份，其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司你就会有合同原件，如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。

按揭买车还款人一定是车主吗

您好：根据您的描述以及法律的规定，还款并非必须是车主的。一般是签订按揭还款合同的当事人来还款的。当然如果有其他人愿意还款，则也是可以的。

按揭购房的合同原件应该是银行拿还是我拿

1，购房合同一共有5份，一份房管局，一份开发商，三份给购房业主。

2，办按揭，银行收走一份，以后办房产证，办证中心还要收走一份。

3，最后一份业主自己保留。

买车按揭必须要自己的收入证明吗

1、申请表：填写汽车消费贷款申请书至关重要，一般来说，表格中重要的信息，例如，年龄，偿还能力等都会是你申请贷款成功与否的重要条件。2、个人资料：户口本，担保人身份证，住房证明、个人收入证明，所有证件须原件及复印件，一般情况下需要准备两套复印件。

3、偿还证明：分期付款买车必须有稳定的收入来源，需要提供自己三到六个月的流水账单，注意：一般情况下月供额不超过家庭可支配总额的60%。4、要由第三方自然人为偿还贷款本息提供担保，注意：夫妻间是不能互保的。5、贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保。6、银行规定的其他条件。

以上是贷款买车的条件，可以参考。

按揭贷款合同在我自己手上等同房产证吗

可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。

没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。

现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。