首套房卖掉后怎样买第二套房

首套房卖掉如果你名下没有其他的房产，你再买其它房产仍属于首套房产。首套房产购买享有低首付，低银行贷款利率等政策。很多朋友通过这样的方式，完成房屋的改善升级。刚开始工作，钱不多，从小户型入手，工作几年后，把小户型转手换个更适合户型。

如果二套房都有贷款，其中一套已还完，另一套贷款利息有变化吗

并不会有什么变化。因为利率都是固定的，所以利息还是按原来是计算。

利率是指一定时期内利息额与借贷款金额（本金）的比率。