成都公积金按月冲还贷详解
成都公积金月冲还贷办理指南
1、“按月提取还贷”实现时间
2021年10月8日起实现按月冲还贷，有效期5年。
2、“按月提取还贷”适用范围/条件
办理了公积金贷款、组合贷款、商业贷款的房屋产权人及其配偶，可办理“按月提取还贷”业务。
3、“按月提取还贷”具体如何办理?(方式)
（1）职工可通过线上、线下渠道，与成都公积金中心签订按月提取协议办理“按月提取还贷”。
（2）符合条件的职工，可通过成都公积金中心线上渠道(手机APP)自助办理;线上不能获取信息或信息不准确、不完整、职工有异议的，则须职工临柜提出申请，经中心审核通过后可办理签约
公积金月对冲还贷是什么意思
回答是：公积金月对冲还贷意思就是指公积金逐月还款法，它是从借款人的公积金账户上面扣除一部分资金，扣除的那部分用于偿还每个月的月供，包含每个月需要偿还的本金和利息。而不是扣除所有的本金，这就是公积金月冲和年冲的一个主要区别。
公积金一次性冲还贷办理流程
1、确保公积金账户状态正常，账户余额足够，当前无逾期欠款，1年内无3期以上逾期记录。
2、准备本人身份证原件，增加配偶的，还需提供配偶的身份证和结婚证原件。
3、提出公积金冲还贷业务申请，提交相应申请资料。
4、等待公积金中心初审、复审，判断提交资料是否齐全且符合要求。
5、公积金冲还贷业务办理完成，月冲还贷则每月固定扣款日自动偿还当月贷款本息。
如何办理公积金月对冲还贷
1、申请办理
借款人持相关资料去下款金融机构明确提出按月对冲申请办理，另外领到《住宅公积金按月对冲还贷申请办理审核表》并填好。
2、审理
下款金融机构审批申请办理材料，若根据则在审核表上盖公章，借款人持材料与申请表格前去住宅公积金管理方法开展审理。
3、审核
住宅公积金管理方法对借款人的按月对冲还贷申请办理开展审批、审核。
4、协议书签署
审核根据后，借款人与公积金管理方法签署《按月对冲还贷委托合同》。
5、执行
住宅公积金于下月从借款人的公积金账号中获取符合要求的最低还款额存进其还贷账号中，不够一部分由借款人自身补充。
注：当夫妻两个人一同申请办理按月对冲时，还贷次序有依次，借款人为**次序，另一半为第二次序，当**次序受托人的公积金账号账户余额低于月最低还款额时，将全自动变为第二次序受托人的住宅公积金账号获取
办理公积金月冲或年冲还贷怎么办理需要什么手续
公积金月冲还贷的手续办理：冲抵还贷的申请分4个程序：
1、申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。
2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《德州市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。
3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。
4、中心授权贷款银行对申请人提供的材料及信息的准确性进行审核，符合条件的签订委托协议，并将协议书报送一份到中心。
