二手房买卖中买家可以让银行延迟放款吗

你描述的有些问题，应该是这30%有可能你也收不到就要过户，客户可以要求30%首付银行监管，过户后银行看到新房本，银行会把钱转给你，而且余下的70%是先需要过户，银行拿新房本抵押，但是款是放给你的，也是由银行来操作，对于你来风险是过户后银行放款快慢的问题，至于能不能给你放款，这是一早你陪客户银行面签，银行审核资质，如果客户没问题，会有批贷函，有了银行的批贷函就说明只要房子过户抵押了银行就会放款。房贷的批贷函还是很靠谱的。

买一手房时银行迟迟不放款

买房银行总拖着不放贷怎么办

买房对于大多数家庭来说应该都算得上是头等大事，根据目前国内城市房价水平，按揭买房成为了很多人的购房必经之路。

对于已经交了首付，签了购房合同的人来说，没有什么比到银行申请贷款却迟迟无法下款这种事更令人焦虑的了。出现这种情况，首先一定要及时与银行方面进行沟通，了解贷款进度，及迟迟无法放款的原因，一般在排除是由于开发商原因（如房屋未取得预售许可证）和自身原因（如申请资料造假及征信不良）造成的无法放贷之后，在目前国内限购限贷的大环境下，银行总是拖着不放贷最大可能的原因是由于政府政策或银行规定发生变化，如银行没有额度，或者贷款利率上调等原因。

面对这种情况我们只能排队等银行有额度，或者在有些地方可以选择捆绑购买银行理财产品，可以相对帮助银行房贷的下款速度。

银行迟迟不放贷首付会退吗，以合同为准。

申请房贷银行多久会放款，一般需要1~3个月左右的时间。

网贷过多会影响房贷申请吗？没有逾期一般影不大。