等额本息的实际利率怎么算
等额本息实际利率计算公式：
1、月利率=每月还款金额*[（1+月利率）的还款期数次方-1]÷[贷款本金*（1+月利率）的还款期数次方]。年利率=月利率*12；年利率=日利率*360；月利率=日利率*30。
2、每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】还款60期，月利率为合同约定，融资额就是借款本金。
3、如果是每年还款，利率采用年利率，期数为5期。每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
4、利息的计算方法分为单利和复利两种。单利的计算公式是：本利和＝本金＊（1＋利率x期限）利息＝本金x利率x期限。如：某储户有一笔1000元五年定期储蓄存款，年利率为13．68％，存款到期时，该储户应得利息：1000元x13．68％x5＝684元。复利是单利的对称，即经过一定期间（如一年），将所生利息本金再计利息。
另外，选择等额本金还款方式是最好的，等额本金还款，贷款本金等额划分，每月偿还同等数额的本金和剩余本金在该月产生的利息，一种贷款还款方法，与之相对应的是等额本息还款法。等额本金既然可以节约贷款利息，那很显然肯定需要付出一定的代价，也就是需要前期月供金额比较高，前期还款压力比较大。等额本金的优点是能节省更多利息；缺点是前期还贷压力较大。反之，等额本息也是有利弊之处，等额本息的最大优点就是前期还款压力低，因为每个月的月供都是相等的；缺点就是贷款利息要比较高。
等额本息利息如何计算的
关于等额本息的利息计算，公式为：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
总利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]×还款月数－贷款本金。
等额本息年利率算法
等额本息是指在借款期限内，每月按照相同的金额偿还借款本金和利息的贷款方式。年利率是衡量借款平均每年收取的利率，因此需要先计算等额本息每月的利率，再将其转化为年利率。
计算方法如下：
假设借款金额为P元，借款期限为n个月，年利率为r，则等额本息每月偿还本息为：
（P×r×（1+r）^n）÷（（1+r）^n-1）
其中，（1+r）^n表示“1+r”倍数的n次方。如借款10000元，年利率为5%，借款期限为36个月，则每月应还金额为：
（10000×0.05×（1+0.05）^36）÷（（1+0.05）^36-1）=305.55元
然后可以计算出等额本息每月的利率：
（305.55×36-10000）÷10000÷36=0.004792
最后将每月的利率转化为年利率：
0.004792×12=0.0575
即等额本息年利率为5.75%。
需要注意的是，由于等额本息还款方式会计算利息对本金的影响，因此月供金额是固定的，但每月本金与利息的比例并不相等，前期还款主要是还利息，后期还款则主要是还本金。
三年等额本息实际利率
3年等额本息实际年利率？
贷款本金：300000假定年利率：4.750%贷款年限：3年：每月月供还款本息额是：8957.63元、连本带利总还款金额是：322474.68元、共应还利息：22474.68元。第1个月还利息为：1187.5；第1个月还本金为：7770.13；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝有没有不分月还钱的，这个要问银行
等额本息法：贷款本金：300000,假定年利率：5.880%,贷款年限：3年：每月应交月供还款本息额是：9110.28元、连本带利总还款金额是：327970.08元、共应还利息：27970.08元。第1个月还利息为：1470；第1个月还本金为：7640.28；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
